本報(bào)記者　邱修海

　　近期，浙江嘉興、江蘇無(wú)錫、福建福州等不少城市披露了住房公積金近期運(yùn)行情況。從數(shù)據(jù)來(lái)看，今年各地資金的歸集、使用均穩(wěn)中有進(jìn)。尤其在住房消費(fèi)提取、剛性和改善性住房貸款方面表現(xiàn)亮眼，持續(xù)滿足繳存者的合理住房需求，住房公積金的保障作用得到進(jìn)一步彰顯。

　　提取

　　住房消費(fèi)占據(jù)主體

　　近期，浙江省嘉興市住房公積金管理服務(wù)中心為繳存者辦理了長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)首筆異地租房提取業(yè)務(wù)。“這筆資金大大減輕了我的租房壓力?！痹诩紊瓶h繳存、上海青浦區(qū)租房的李先生表示，在提交相關(guān)材料成功辦理該業(yè)務(wù)后，1.8萬(wàn)元提取資金即時(shí)到賬。據(jù)悉，嘉興和上海、蘇州的住房公積金管理部門(mén)通過(guò)打通區(qū)域間信息共享渠道，加強(qiáng)智能化改造，實(shí)現(xiàn)了跨區(qū)域租房提取。支持跨區(qū)域提取、豐富租房提取形式、優(yōu)化租房提取周期……近來(lái)，嘉興市優(yōu)化提取政策，提取額保持穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。一季度，全市租房提取增加1.53億元，增幅50.51%。

　　提取額增長(zhǎng)勢(shì)頭穩(wěn)健、住房消費(fèi)占據(jù)主體的情況，也體現(xiàn)在其他地區(qū)的住房公積金數(shù)據(jù)中。一季度，新疆維吾爾自治區(qū)博爾塔拉蒙古自治州提取1.88億元，同比增長(zhǎng)17.23%，其中，“購(gòu)房、還貸、租房”等消費(fèi)提取1.33億元。江蘇省鎮(zhèn)江市提取16.77億元，同比增長(zhǎng)26.7%，其中涉房消費(fèi)提取占比79.28%。

　　【透視】

　　專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，這種情況的出現(xiàn)，既有一季度向來(lái)是提取業(yè)務(wù)辦理旺季的原因，也有管理部門(mén)“因勢(shì)利導(dǎo)”的作用。目前，新市民和青年人在租房方面面臨一些困難，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出今年將重點(diǎn)支持新市民、青年人租房提取住房公積金解決住房問(wèn)題。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局立即開(kāi)展摸底調(diào)查和工作部署，推動(dòng)地方住房公積金管理中心聚焦繳存者安居需求，采取提高提取額度、優(yōu)化提取周期、簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理手續(xù)等措施，引導(dǎo)他們優(yōu)先通過(guò)租房解決住房問(wèn)題，住房公積金在租房等住房消費(fèi)中發(fā)揮著愈發(fā)重要的作用。

　　貸款

　　支持剛性和改善性住房需求

　　近期，湖南省湘潭市住房公積金管理中心收到某房地產(chǎn)企業(yè)送來(lái)的“樹(shù)形象急企業(yè)之所急傾真情造營(yíng)商好環(huán)境”的錦旗。據(jù)悉，該企業(yè)項(xiàng)目啟動(dòng)后，中心立即為項(xiàng)目開(kāi)通開(kāi)發(fā)商住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，不僅方便購(gòu)房人、快捷辦理貸款等業(yè)務(wù)，也有利于企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　既做好一般貸款服務(wù)工作，又探索新貸款業(yè)務(wù)。今年年初以來(lái)，福建福州、江蘇蘇州、四川成都等地繼續(xù)加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)及機(jī)構(gòu)的合作，健全數(shù)據(jù)資源體系和平臺(tái)支撐體系，持續(xù)推進(jìn)數(shù)字人民幣在具體貸款場(chǎng)景中的應(yīng)用。

　　許多城市在貸款支持繳存者安居方面多措并舉，取得了明顯成效。一季度，湖南省湘潭市發(fā)放個(gè)人住房貸款32525.3萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.03%;福州發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款17.16億元，同比增長(zhǎng)40.61%。

　　值得一提的是，一些地區(qū)支持中低收入者合理住房需求的力度持續(xù)加大。一季度，江蘇省無(wú)錫市共發(fā)放貸款45.1億元，同比增長(zhǎng)122.03%。其中，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的30.63%和61.88%;貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.25%、69.21%。山東省日照市發(fā)放貸款7.07億元，同比增長(zhǎng)9.49%。其中，貸款次數(shù)中首貸戶數(shù)占85.22%，剛需仍是主流;主借款人以40歲(含)以下青年為主，占貸款總?cè)藬?shù)的64.33%;有178戶二孩家庭和7戶三孩及以上家庭享受到多孩家庭貸款優(yōu)惠政策，實(shí)際貸款額度高達(dá)80萬(wàn)元。

　　【透視】

　　專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)企穩(wěn)回升勢(shì)頭，市場(chǎng)各方信心加快恢復(fù)，交易活躍性上升。各地在堅(jiān)持房住不炒的定位下，通過(guò)支持新市民和青年人購(gòu)房、提高多子女家庭貸款額度等措施，精準(zhǔn)施策。對(duì)購(gòu)買(mǎi)套住房的，大力支持;對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，比如以舊換新、以小換大、生育多子女家庭的，合理支持，精準(zhǔn)且有力保障了剛性和改善性住房需求。

　　繳存

　　歸集擴(kuò)面穩(wěn)步推進(jìn)

　　“能不能線上直接開(kāi)戶繳存?”“繳存比例和基數(shù)如何確定?”近日，湖北省黃岡住房公積金中心英山辦事處工作人員深入該縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，在多家企業(yè)舉辦了政策調(diào)研宣講會(huì)，為企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人及職工答疑解惑。今年年初以來(lái)，該中心將推進(jìn)非公單位建繳作為工作重點(diǎn)，以“進(jìn)企業(yè)、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、進(jìn)樓盤(pán)”等活動(dòng)為載體，積極拓展征繳覆蓋面。

　　除了做好政策宣傳，一些地區(qū)還暢通企業(yè)開(kāi)戶繳存渠道。在河南省濮陽(yáng)市，企業(yè)繳存登記實(shí)現(xiàn)“一表填報(bào)”在線辦理;在甘肅省張掖市，企業(yè)在甘肅省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)注冊(cè)登記時(shí)，可實(shí)現(xiàn)同步開(kāi)設(shè)住房公積金繳存賬戶、同步變更信息。

　　不少地區(qū)還在重點(diǎn)群體繳存方面發(fā)力，擴(kuò)大制度覆蓋范圍。一季度，安徽省持續(xù)推進(jìn)靈活就業(yè)人員繳存住房公積金政策，新增住房公積金開(kāi)戶21.09萬(wàn)戶，其中靈活就業(yè)人員實(shí)繳1.76萬(wàn)人，全省繳存240.5億元，同比增加13.6%。貴州省黔東南苗族侗族自治州有序推進(jìn)公共服務(wù)人員繳存，三穗縣、麻江縣已有一批警務(wù)輔助人員開(kāi)設(shè)了住房公積金賬戶，全州新增繳存職工7351人，歸集11.79億元，歸集額同比增長(zhǎng)4.61%。

　　【透視】

　　專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，住房公積金目的為“房”，根基于“積”。今年年初以來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升，企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況有所改善，居民收入平穩(wěn)增長(zhǎng)，為更多企業(yè)和職工繳存奠定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。各地住房公積金管理部門(mén)歸集工作掛圖作戰(zhàn)，有力推進(jìn)工作“進(jìn)度條”;著力強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提升百姓對(duì)住房公積金的知曉度和認(rèn)同感;聯(lián)合相關(guān)部門(mén)簡(jiǎn)化手續(xù)，方便企業(yè)開(kāi)戶繳存;探索靈活就業(yè)人員繳存業(yè)務(wù)，進(jìn)一步擴(kuò)大制度覆蓋面，確保了歸集擴(kuò)面工作有力開(kāi)展、取得成效，為住房消費(fèi)提取、剛性和改善性住房貸款提供了保障。